Description

BOULEVARD DE MÉNILMONTANT 75011 PARIS - Juste au dessus de la bouche de la station de métro Ménilmontant (métro ligne 2), et à 6 minutes à pied de la station Rue Saint-Maur (métro ligne 3), dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, avec gardienne, digicodes, et ascenseur, un appartement au 2e étage porte droite, refait à neuf et comprenant : une entrée, un séjour, une première chambre sur rue, une seconde chambre sur cour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave complète le bien.

Chauffage et eau chaude : Individuel Gaz

Appartement non soumis à l'assurance GLI !

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Honoraires de 909 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1863.1 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Dylan FIDALGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Equipements

Diagnostics énergétiques

Localisation du bien