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Appartement à vendre Malakoff

39 m² - 2 pièces

92240 - Malakoff

Année de construction :1974

Description

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (A 250m du métro 'Malakoff - rue Etienne Dolet' et au pied du bus 'Malakoff- Maurice Thorez'). Rue Guy Moquet.
Dans une résidence de 1974, bien entretenue avec espaces verts et sécurisée avec gardien et digicode.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement calme donnant sur impasse et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un balcon. Lumineux. Bien distribué, comprenant une entrée avec placards, un séjour et une chambre donnant sur balcon, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Cave et emplacement de parking en sous-sol.
Copropriété composée de 32 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1448.00 et 1958.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.glf.eu/assets/Bareme_honoraires_gerance_2021-eaa7bafd6affa84070d2b91796fed1a53e4e44c49abd1f3873f5cf021ae0cd36.pdf

Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Audrey Gérard - Tél. 0637744837

Equipements

Etage : 5
Type de cuisine : séparée
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC : 1
WC séparés : NON
Orientation Sud
Orientation Ouest
Balcon(s) : 1
Surface du/des balcon(s) : 5 m²
Ascenseur
Cave
Nombre de boxes : 1
Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Voir le détail

Ce bien est au prix de

350 000€

Localisation du bien

350 000€ 2 pièces

92240 - Malakoff

Nous contacter
Référence : AG39GUYMOQUET

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Merci de prendre contact avec le négociateur en charge du bien : audrey.locations@glf.eu - 0637744837