Description

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (A 250m du métro 'Malakoff - rue Etienne Dolet' et au pied du bus 'Malakoff- Maurice Thorez'). Rue Guy Moquet.
Dans une résidence de 1974, bien entretenue avec espaces verts et sécurisée avec gardien et digicode.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement calme donnant sur impasse et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un balcon. Lumineux. Bien distribué, comprenant une entrée avec placards, un séjour et une chambre donnant sur balcon, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Cave et emplacement de parking en sous-sol.
Pour tous renseignements et visite :
M. ALMEIDA 06.74.37.18.38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1448.00 et 1958.00 €. Nos honoraires : https://www.glf.eu/assets/Bareme_honoraires_gerance_2021-eaa7bafd6affa84070d2b91796fed1a53e4e44c49abd1f3873f5cf021ae0cd36.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : NEGOCIATEUR - José Almeida - Tél. 06.74.37.18.38

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